Els inquilins que no paguin el lloguer podran ser desallotjats en deu dies
El propietari podrà rescindir el contracte de lloguer avisant només amb un mes d'antelació.
El Consell de Ministres aprovarà demà l'Avantprojecte de Llei de Mesures per a la Flexibilització i Foment del Mercat de Lloguer, una normativa molt més restrictiva per a l'inquilí. Amb avís previ, l'arrendador podrà recuperar la seva propietat per a ús privat.
Amb la nova llei l'arrendador podrà desallotjar l'inquilí en un termini de deu dies des que acudeix als jutjats per interposar una denúncia per impagament. Si no ho fa dins aquest termini, el jutge podrà dictaminar una resolució immediata sense necessitat de fer més tràmits. Fins ara una persona que vivís de lloguer podia estar mesos i fins i tot un any sense pagar. Segons el Govern Central, aquesta llei s'aprovarà per agilitzar els processos judicials.
D'altra banda, la llei també preveu que el propietari pugui rescindir el contracte si avisa un mes abans, sense haver de pagar cap indemnització. Ho podrà fer encara que no hagi acabat el termini que es fixava en el contracte.
En els contractes inferiors a cinc anys, el propietari ha de mantenir l'inquilí durant aquest temps, estigui o no inscrit en el Registre de Propietat. En el cas de contractes superiors a cinc anys, si no està inscrit en el Registre, el propietari haurà de mantenir l'inquilí durant cinc anys i si ho està haurà de respectar el contracte fins el temps establert. A més, a partir d'ara els contractes de lloguer passaran a ser de cinc a tres anys com a màxim.
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada